1992〜2002年築, 専有面積57.87㎡〜77.87㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+5.4%
藤沢市
55.4万円/㎡
前年比+4.3%
パーク・ノヴァ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,183万円
61.6万円/㎡
1,979
3,448
4,918
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,918万円
50.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
パーク・ノヴァ藤沢
4,280万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 67.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 66.0万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,598万円 | 67.7万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,598万円 | 67.7万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 68.7万円 | 9階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,350万円 | 71.5万円 | 9階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 71.9万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,190万円 | 71.5万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,190万円 | 71.5万円 | 14階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 3,790万円 | 55.8万円 | 6階 | 67.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,590万円 | 78.3万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,380万円 | 57.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,800万円 | 64.8万円 | 2階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,899万円 | 66.5万円 | 2階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 3,999万円 | 68.2万円 | 2階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 4,099万円 | 69.9万円 | 2階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,199万円 | 71.6万円 | 2階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,799万円 | 81.6万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,498万円 | 84.8万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,800万円 | 68.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、藤沢市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は藤沢市の平均と比較して13.9%割高です。
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